Dar de alta una vivienda para uso turístico en Euskadi
El primer paso que debemos dar para dar de alta una vivienda para uso turístico en Euskadi es la entrega de la Declaración Responsable junto a la documentación necesaria, en el órgano administrativo pertinente.
Documentación obligatoria que debe acompañar la declaración responsable
- Fotocopia del documento de identidad de la persona que entrega y firma la declaración.
- Seguro de responsabilidad civil y último recibo del pago.
- Imágenes de la fachada e interior junto a un plano a escala que refleje la distribución, m2 de superficie útil -sin incluir espacios exteriores- y el número máximo de plazas.
Documentación opcional
En caso de que el gestor no sea propietario de la vivienda, un documento que acredite la comunicación del inicio de actividad por su parte al titular de la misma.
Si la persona titular de la actividad es una persona jurídica:
- Escrituras de constitución.
- Apoderamiento del representante legal.
- Acreditación de la representación (en caso de que haya entregado la declaración un representante).
- Prueba del derecho de uso y disfrute o gestión sobre la propiedad.
Aunque esta documentación sólo se deberá presentar en caso de que el órgano competente así lo requiera, es recomendable entregarla junto a la declaración de todas formas; para agilizar así el proceso.
Presentación de la solicitud
La presentación puede hacerse de forma electrónica o presencial. Puedes completarla online mediante el portal oficial del Gobierno Vasco sólo en caso de disponer de certificado digital o juego de barcos. Si no es así, puedes completarla y presentarla presencialmente en cualquier órgano administrativo de tu localidad.
En cualquier caso, puedes descargar el modelo oficial de declaración responsable aquí.
Registro de la propiedad en Ertzaintza
Desde el mismo momento en que se presenta la declaración responsable, la propiedad queda inscrita en El Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Euskadi. Por lo tanto, desde ese mismo instante puede comenzar a ejercer la actividad. No sin antes registrarla en el Portal de Registro Hotelero de La Ertzaintza. Esta acción obligatoria para poder realizar el registro de huéspedes y cumplir así con La Ley de Seguridad Ciudadana española.
Normativa
La normativa que regula el proceso de dar de alta una vivienda para uso turístico en Euskadi es actualmente el Decreto 101/2018 de 3 de julio de viviendas y habitaciones de viviendas particulares para uso turístico.
Este decreto se ha aprobado a finales de julio de este mismo año. Desde su entrada en vigor, los propietarios y/o gestores de viviendas turísticas que ya cuenten con licencia tienen seis meses para adaptarse a la nueva normativa; de lo contrario, podrían perderla.
Contactos
OFICINA TERRITORIAL DE TURISMO Y COMERCIO DE ÁLAVA
Calle Samaniego, 2, 01008 Vitoria-Gasteiz
Tef.: 945 01 70 55
E-mail: turismo-araba@euskadi.eus
OFICINA TERRITORIAL DE TURISMO Y COMERCIO DE BIZKAIA
Calle General Concha, 23, 48010 Bilbao
Tef.: 944 03 14 78
E-mail: turismo-bizkaia@euskadi.eus
OFICINA TERRITORIAL DE TURISMO Y COMERCIO DE GIPUZKOA
Calle Easo, 10, 20006 Donostia-San Sebastian
Tef.: 943 02 25 64
E-mail: turismo-gipuzkoa@euskadi.eus
Para ampliar información, desde CheKin te recomendamos consultar esta completa guía sobre el proceso de dar de alta una vivienda para fines turísticos en Euskadi.
