Noël est arrivé, marquant le début de la saison de ski et l’opportunité de louer la totalité de vos locations de vacances. Cependant, trouver les canaux pour cibler le public recherchant ce type de logement et créer une annonce attrayante n’est pas toujours facile. Cela demande des efforts et la capacité de comprendre qui sont vos clients habituels et vos clients idéaux.
Il existe également d’autres facteurs à prendre en compte pour louer votre logement pendant la période de Noël :
Nos quatre conseils pour Noël
Tenir compte du prix de la location
- C’est le facteur qui déterminera le succès de l’annonce, indépendamment du type d’hébergement. Des éléments tels que la proximité des pistes de ski ou des voies d’accès aux stations de ski influencent le prix de la location. Plus le temps de trajet jusqu’à la station est long, moins le loyer devrait être cher.
Proposer des atouts supplémentaires
- Une cheminée, un chauffage par le sol ou un jacuzzi sont des atouts qui se refléteront également sur le prix.
Promouvoir votre logement sur les canaux appropriés
- Si vous louez un logement dans des zones froides, comme des chalets ou des appartements près des pistes de ski, utilisez des canaux qui s’adressent aux sportifs ou aux amateurs de ski. Ces plateformes publient souvent des logements de vacances, et en y plaçant votre propriété, vous aurez beaucoup plus de chances de la louer.
Soigner votre annonce
- Lorsque vous vendez un bien immobilier et que vous choisissez de publier une annonce par vous-même au lieu d’embaucher un agent immobilier, cela vous coûte beaucoup moins cher. Par contre, soignez bien le contenu de l’annonce car il sera déterminant pour recevoir des appels et des emails de personnes intéressées. Les mêmes recommandations s’appliquent aux locations touristiques. Plus l’annonce est complète et claire, plus vous avez de chances de louer la propriété rapidement.
Pour que l’annonce contienne toutes les informations susceptibles d’intéresser les locataires potentiels avec le plus de détails possible, il sera nécessaire de mettre en avant tous les éléments et services particulièrement attractifs dans une propriété de vacances de ce type.
Soigner l’aspect visuel vous permettra également d’augmenter vos chances de louer à court terme. Pour cela, prenez des photos de qualité, éventuellement avec l’aide d’un photographe professionnel, et fournissez des images de chaque pièce en gardant une décoration neutre. Ajoutez des vidéos à 360 degrés, cela aidera les personnes intéressées à choisir de vous contacter plutôt que d’autres annonceurs.
En fin de compte, il n’est pas si difficile de cibler le bon public. Il suffit d’étudier le marché, d’avoir les meilleurs outils et, pourquoi pas, les meilleures offres.
