La reciente eliminación de más de 4.000 anuncios turísticos ilegales por parte de Booking.com en España ha encendido las alarmas entre gestores de viviendas vacacionales y hoteles. Esta acción, impulsada por el Ministerio de Consumo, refuerza una tendencia clara: los anuncios turísticos deben ser completamente legales, transparentes y cumplir con toda la normativa vigente.
En este artículo te explicamos qué ha pasado, qué implica para el sector y cómo puedes garantizar el cumplimiento normativo de forma automatizada con herramientas como Chekin.
¿Qué ha ocurrido con los anuncios turísticos ilegales?
El caso Booking: más de 4.000 anuncios eliminados
Este junio de 2025, Booking.com retiró más de 4.000 anuncios turísticos en España a requerimiento del Ministerio de Consumo. Estos anuncios correspondían principalmente a viviendas vacacionales que no cumplían con la normativa autonómica: carecían de número de registro turístico, presentaban datos falsos o no eran gestionadas por profesionales dados de alta.
Las provincias más afectadas fueron Canarias, pero también se detectaron irregularidades en Asturias, Navarra, Castilla y León y otras comunidades.
Un paso firme hacia la regulación del sector
La medida forma parte de una estrategia más amplia del Gobierno para controlar el impacto del turismo masivo, mejorar el acceso a la vivienda y reforzar la transparencia en el sector.
El caso de Booking se suma al precedente de Airbnb (Bloqueo masivo Airbnb España), que también fue obligado a retirar decenas de miles de anuncios irregulares. Ahora, las plataformas están adoptando mecanismos de verificación previa, exigiendo el número de registro antes de publicar un anuncio.
Anuncios turísticos: claves para cumplir con la normativa
¿Qué debe tener un anuncio legal?
Para que un anuncio turístico sea legal en España, debe incluir:
- Número de registro turístico válido y visible
- Datos verificados del propietario o gestor
- Licencia municipal si es requerida en la comunidad autónoma
- Cumplimiento de requisitos técnicos y de seguridad (detectores de humo, extintores, etc.)
Leer más sobre: Kit de emergencia apagón: cómo preparar tu alquiler vacacional
Además, es obligatorio:
- Comunicar la entrada de los huéspedes al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes).
- Declarar tasas turísticas y conservar los registros durante el tiempo designado por la ley.
Más sobre: ¿Cómo Proteger a tus Huéspedes de Nueva Estafa en Booking?
¿Qué riesgos conlleva no cumplir?
Publicar o gestionar anuncios turísticos sin cumplir los requisitos legales puede conllevar:
- Multas económicas de hasta varios miles de euros
- Suspensión del anuncio en plataformas
- Pérdida de licencias o permisos de actividad
- Daño a la reputación del alojamiento
Cómo automatizar el cumplimiento legal con Chekin
Chekin es una solución todo-en-uno que permite a los gestores de alojamientos turísticos automatizar todas las tareas relacionadas con la normativa vigente:
Registro de huéspedes y envío a las autoridades
- Chekin recoge los datos del huésped desde el check-in online
- Envía automáticamente la información de Registro de Viajeros a SES.Hospedajes
Generación de documentación legal
- Genera y archiva automáticamente el parte de entrada de viajeros
- Crea contratos de alojamiento con firma digital incluida
- Almacena todos los documentos en la nube por el tiempo designado por la ley, listos para inspecciones
Verificación de identidad y cumplimiento digital
- Chekin integra verificación biométrica del huésped con su documento de identidad
- Garantiza que se cumplen los requisitos legales sin intervención presencial
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Conclusión
La eliminación masiva de anuncios turísticos irregulares marca una nueva etapa en la gestión del alquiler vacacional en España. La regulación será cada vez más estricta, y plataformas como Booking o Airbnb exigirán cumplimiento legal total.
En este contexto, herramientas como Chekin se vuelven esenciales para garantizar que todos tus anuncios turísticos estén en regla, evitar sanciones y ahorrar tiempo operativo. La legalidad no es solo una obligación, es también una ventaja competitiva.
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