¿Gestionas una vivienda vacacional en Andalucía? ¿Quieres conocer el procedimiento para registrar una vivienda turística en Andalucía?
El registro de una vivienda turística en Andalucía es indispensable para poder obtener un beneficio económico de esta y operar con normalidad en el mercado del alquiler vacacional. Como bien sabrás, las reservas de una vivienda vacacional se generan principalmente a través de OTAs o plataformas de alquiler vacacional como Airbnb o Booking.
Por ejemplo, Airbnb excluye anuncios de viviendas donde no aparezca el número de registro. Así lo recoge la ley que regula esta práctica en la comunidad.
De ahí la importancia de registrar tu vivienda turística en Andalucía y de cumplir los requisitos de registro de cara a evitar multas de las distintas administraciones públicas.
¿Cómo Registrar una Vivienda Turística en Andalucía?
Para registrar tu vivienda vacacional en Andalucía, solo tienes que seguir 2 simples pasos. Sigue leyendo.
1. Presenta una Declaración Responsable de tu vivienda turística (Sin coste)
Te recomendamos contar con Certificado Digital para realizar el trámite de la Declaración Responsable telemáticamente.
Recopila e identifica todos los datos correspondientes a la persona titular y de la vivienda para cumplimentar la Declaración Responsable.
Luego, accede al siguiente enlace para iniciar el trámite: En el apartado de formularios pinche en “Acceso al trámite”.
Aquí tienes una guía sobre cómo presentar una Declaración Responsable de tu Vivienda Turística en Andalucía. ¿Dónde encuentro el documento digital? Muy sencillo, puedes empezar el trámite digital aquí, solo tienes que seleccionar “trámite con certificado” o “trámite sin certificado”y comenzar a rellenar el documento. Recibirás una resolución por la que se te inscribe en el Registro de Turismo de Andalucía. El número sigue el siguiente formato: VFT/HU/00000.
2. Dar de alta tu vivienda o viviendas turísticas en la Policía Nacional o Guardia Civil
Para dar de alta a tu vivienda vacacional en la Hospedería de la Guardia Civil o en la Policía nacional solo tendrás que pedir cita en el número de Cita Previa de la Policía Nacional o Guardia Civil correspondiente a tu municipio. Además, deberás llevar los siguientes documentos. DNI, copia de la Declaración Responsable que anteriormente generaste y un recibo del IBI donde aparezca el titular de la vivienda.
No olvides que el propietario o el gestor tienen la obligación de identificar a todos los viajeros o huéspedes que sean mayores de 16 años, rellenar un “Parte de Hospederías”, confeccionar un Libro-Registro de Viajeros y comunicar la entrada en las 24 horas siguientes a las autoridades correspondientes. Hay varias maneras de cumplir con este requerimiento, pero solo una automática: usando Chekin. Con este software podrás ofrecer la posibilidad de hacer el check-in online a tus huéspedes, de forma flexible y cómoda. Además, los datos de los viajeros se envían automáticamente a las autoridades correspondientes.
¿Qué pasa si no realizo este simple trámite?
En caso de ejercer la actividad sin haber presentado esta Declaración Responsable se considerará su vivienda como clandestina, estando tipificado como infracción grave por el artículo 71.1 de la Ley 13/2011, de 23 de diciembre, del Turismo de Andalucía.
*El contenido de este blog es meramente informativo. Para consultas vinculantes recomendamos que acudan a un profesional.
