El turismo rural en España sigue creciendo de manera sostenida, ofreciendo oportunidades únicas para gestores y propietarios de alojamientos rurales. Sin embargo, existe cierta confusión acerca de la diferencia entre casa rural y vivienda turística de alojamiento rural.
Conocer las características de cada modalidad es crucial para posicionarse correctamente en el mercado turístico, satisfacer expectativas de huéspedes y cumplir con la legislación vigente.
¿Qué es una Casa Rural?
Una casa rural es un alojamiento turístico que se encuentra en zonas rurales, diseñado para ofrecer hospedaje a visitantes que buscan un contacto directo con la naturaleza o la cultura local.
Las casas rurales suelen estar reguladas por normativas autonómicas específicas y deben respetar criterios arquitectónicos tradicionales.
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Principales características de las casas rurales:
- Ubicación: Situadas en entornos rurales o pequeños núcleos urbanos.
- Estilo arquitectónico: Deben mantener el estilo tradicional de la región.
- Servicios adicionales: Generalmente ofrecen servicios similares a los hoteles, como limpieza diaria, restauración, recepción o actividades guiadas.
- Modalidad de alquiler: Pueden alquilarse completas o por habitaciones, ofreciendo más flexibilidad al huésped.
¿Qué es una Vivienda Turística de Alojamiento Rural (VTAR)?
La Vivienda Turística de Alojamiento Rural (VTAR) es una figura específica del turismo rural en Andalucía. Se trata de viviendas rurales completas que se alquilan íntegramente, sin presencia del propietario durante la estancia de los turistas y sin ofrecer servicios adicionales.
La legislación andaluza se basa en 4 tipos de alojamientos rurales.
- Apartamentos turísticos rurales
- Casas rurales
- Complejos turísticos rurales
- Establecimientos hoteleros rurales
Principales características de las VTAR:
- Ubicación: Exclusivamente en zonas rurales de Andalucía.
- Alquiler íntegro: No está permitido alquilar por habitaciones, se ofrece la vivienda completa.
- Sin servicios adicionales: No suelen proporcionar servicios de restauración, limpieza diaria ni recepción, únicamente hospedaje.
Diferencia entre casa rural y vivienda turística de alojamiento rural
Entender la diferencia entre estas dos modalidades es esencial para gestionar correctamente tu negocio turístico:
Diferencias legales
- Ámbito autonómico: Las casas rurales existen en todas las comunidades autónomas españolas, mientras que las VTAR son específicas de Andalucía.
Diferencias en servicios
- Las casas rurales pueden ofrecer servicios adicionales similares a hoteles, las VTAR, en cambio, no suelen ofrecerlos.
Diferencias en la modalidad de alquiler
- Las casas rurales permiten el alquiler completo o por habitaciones, mientras que las VTAR solo ofrecen el alquiler completo.
Estrategias para gestionar tu alojamiento según su categoría
Para Casas Rurales:
- Resalta la autenticidad y tradición en tus campañas de marketing.
- Promueve servicios adicionales como desayunos locales, excursiones guiadas o actividades culturales.
- Aprovecha plataformas online que permitan reservar tanto por habitación como el alojamiento completo.
Para Viviendas Turísticas de Alojamiento Rural (VTAR):
- Destaca la privacidad, independencia y exclusividad que ofrece el alquiler íntegro.
- Fomenta el concepto de “hogar lejos de casa”, ideal para familias o grupos de amigos.
- Facilita el proceso de entrada y salida mediante soluciones automatizadas, como las ofrecidas por Chekin.
Cómo destacar ante tus huéspedes según tu tipo de alojamiento
Comunicar claramente las diferencias y ventajas específicas de tu alojamiento es fundamental para atraer huéspedes.
- Casas rurales: Enfatiza en la comodidad, la atención personalizada y servicios adicionales exclusivos.
- VTAR: Promueve la privacidad, flexibilidad y autonomía del alojamiento.
Herramientas como Chekin permiten gestionar fácilmente reservas, realizar check-in online, automatizar el registro obligatorio de huéspedes ante las autoridades y cobrar tasas turísticas de manera sencilla y segura, mejorando la experiencia general del huésped.
Conclusión
Entender claramente la diferencia entre casa rural y vivienda turística de alojamiento rural es fundamental para gestionar adecuadamente tu negocio turístico rural en España.
Elegir y comunicar bien el tipo de alojamiento no solo garantiza el cumplimiento de la normativa, sino que además optimiza la experiencia del huésped y potencia tu rentabilidad.
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