Airbnb-Gebühren: Wie viel Airbnb Hausbesitzern berechnet

Airbnb ist zweifellos die erfolgreichste Ferienvermietungsplattform der letzten Jahre. Der beispiellose Erfolg von Airbnb ist das Ergebnis einer ständig steigenden Nachfrage und vor allem darauf zurückzuführen, dass es für jeden so einfach ist, Gastgeber auf der Plattform zu werden. Doch so gut und erfolgreich die Plattform für die Nutzer auch ist, es gibt auch Aspekte, die nicht so gut sind, nämlich die abschreckenden Preise von Airbnb.

Wir wissen bereits, dass eine der häufigsten Fragen von erstmaligen Hauseigentümern die von Airbnb erhobenen Gebühren sind. Dies ist eine wichtige Frage, die Sie vor dem Einstieg klären sollten, um eine solide Kostenstruktur aufzubauen.

Aus demselben Grund werden wir in diesem Artikel die Kosten für das Einstellen einer Immobilie auf Airbnb und die Servicegebühren im Detail analysieren.

Was hoch sind Airbnb-Gebühren?

Wie hoch sind die Servicegebühren von Airbnb?

Die Servicegebühren von Airbnb sind ein kleiner Prozentsatz, den die Plattform den Gastgebern und Gästen für jede auf dem Portal getätigte Buchung berechnet.

Laut Airbnb dienen diese Gebühren dazu, das „ordnungsgemäße“ Funktionieren der Airbnb-Plattform zu gewährleisten und die Kosten für Dienstleistungen wie das Kundensupport-Team (das 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht) zu decken. Eine Gebühr wird erhoben, wenn eine Buchung bestätigt wird.

Es ist auch wichtig zu verstehen, dass die Plattformgebühren nicht festgelegt sind. Die Höhe der zu zahlenden Provision kann in Abhängigkeit von mehreren Aspekten variieren, die im Folgenden aufgeführt sind:

• Airbnb-Gastgeberkategorie/-typ; für Airbnb Luxe und Airbnb Plus gelten unterschiedliche Tarife.
• Standort der Immobilie; zum Beispiel in China erhöht sich die Gebühr auf 10%.
• Stornierungsrichtlinien; Wenn Ihre Stornierungsrichtlinie streng ist, zahlen Sie möglicherweise eine zusätzliche Gebühr von 2%.

Bei der Entscheidung, wie Airbnb seine Servicegebühren berechnen soll, gibt es derzeit zwei Optionen. Lesen Sie weiter, um mehr über die beiden Optionen zu erfahren.

Was sind die verschiedenen Airbnb-Gebühren?

Bei der Zahlung von Provisionen haben Sie zwei Möglichkeiten: die geteilte Provision und die exklusive Gastgeberprovision.

1. Geteilte Gebühren

Bei geteilten Tarifen, die derzeit am weitesten verbreitet sind, wird der Preis zwischen dem Gastgeber und dem Gast aufgeteilt:

Gebühr des Anbieters:

Wenn Sie die geteilte Gebühr wählen, beträgt der vom Anbieter zu zahlende Prozentsatz 3% des Gesamtbetrags der Buchung. Wie oben erwähnt, kann in den folgenden Fällen ein höherer Prozentsatz angewandt werden:

• Anbieter auf Airbnb Plus
• Unterkunftsanbieter, die eine Unterkunft in Italien anbieten
• Anbieter mit sehr strengen Stornierungsrichtlinien.

Gebühr des Gastes:

Wenn die geteilte Gebühr verwendet wird, muss auch der Gast einen Teil der Provision zahlen. In der Regel variiert die vom Gast zu zahlende Provision zwischen 5% und 15% als Servicegebühr und auf den Gesamtbetrag der Buchung.

2. Ausschließliche Anbieter-Gebühren

Bei der reinen Anbieter-Gebühr wird die gesamte Provision von der Gebühr des Gastgebers abgezogen.

Normalerweise liegt der Provisionsanteil für Gastgeber zwischen 14% und 16%. Bitte beachten Sie, dass diese Prozentsätze je nach den oben genannten Faktoren (Airbnb Plus, strenge Stornierungsrichtlinien usw.) variieren können und dass die Provisionen für Airbnb Luxe-Unterkünfte separat gehandhabt werden.

Diese Provision wird für alle traditionellen Einrichtungen, wie Hotels, Ferienwohnungen und softwaregestützte Gastgeber obligatorisch sein.

3. Andere Gebühren

Obwohl wir Ihnen bereits die beiden möglichen Tarifstrukturen von Airbnb vorgestellt haben, beachten Sie bitte, dass Sie auch andere externe Kosten berücksichtigen müssen, wie z.B. die Kurtaxe, die Steuern für Ferienwohnungen und die neuen Gebühren für die Experience-Features.

Die Provision für Airbnb Experiences wird ausschließlich vom Gastgeber gezahlt und beträgt 20% (berechnet auf den Gesamtpreis der Aktivität).

Chekin berechnet automatisch alle Kurtaxen in jedem Land oder jeder Region der Welt. 

Wie Sie Ihre Servicegebühren auf Airbnb einsehen können

Wenn Sie die Aufschlüsselung Ihrer Airbnb-Servicegebühr sehen möchten,ist das ganz einfach. Folgen Sie einfach diesen 4 Schritten:

• Rufen Sie den Transaktionsverlauf Ihres Airbnb-Kontos auf.
• Suchen Sie nach der Reservierung und darunter erscheint ein Code. Klicken Sie ihn an.
• Suchen Sie innerhalb der Buchung nach der Zahlung.
• Suchen Sie nach der Airbnb-Servicegebühr, und das war’s!

Wie berechnet Airbnb die Servicegebühr?

Es ist ganz einfach und Sie müssen keine Schritte unternehmen. Sobald der Aufenthalt des Gastes beendet ist, gibt Airbnb die Zahlung für die Buchung frei. Ihnen werden dann alle fälligen Beträge in Rechnung gestellt, abzüglich der Servicegebühr, die Airbnb automatisch abzieht.

Lesen Sie diesen Artikel, wenn Sie daran interessiert sind, zu erfahren, wie Sie die OTA-Gebühren in Ihrem Unternehmen reduzieren können.

Fazit

Das Verständnis von Airbnb und seinen Funktionen ist ein wesentlicher Schritt, um ein erfolgreicher Gastgeber auf der Plattform zu werden. Einer der wichtigsten Schritte ist es, zu verstehen, wie die Provisionen funktionieren, damit Sie Ihre Kostenstruktur genau definieren können.

In jedem Unternehmen ist es von größter Bedeutung, Ihre Ausgaben/Kosten genau zu erfassen. So können Sie Ihre Gewinne effektiv reinvestieren, um Ihr Angebot und die Erfahrung Ihrer Kunden zu verbessern.

Finden Sie heraus, wie viel es kostet, über Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia und HotelBeds zu vermieten. Wir vergleichen sie, damit Sie das beste Angebot für sich auswählen können.