La gestione affitti brevi non si gioca più solo sul prezzo a notte o sulle recensioni. Si gioca su un foglio di adempimenti che, se sbagli, ti costa caro. Dal 23 giugno 2026 i Comuni hanno un cruscotto dentro la Banca Dati delle Strutture Ricettive ...
Gestire l’ospitalità in Italia oggi non significa più solo occuparsi di prezzi e tassi di occupazione. Per i property manager la vera sfida è classificare correttamente la struttura e poi organizzare le operazioni quotidiane in modo da restare c...
Gestire un’attività di casa vacanze in Italia comporta una sfida operativa particolare: la fatturazione non è solo un’attività opzionale, ma un obbligo normativo. E poiché l’ospitalità genera numerosi momenti fatturabili, come soggiorni, e...
Una politica di cancellazione ben progettata è molto più di una nota legale in fondo alla pagina di prenotazione. È una leva di ricavo, un segnale di fiducia e uno strumento di esperienza per l’ospite, soprattutto per gli hotel che gestiscono pi...
Per diventare host Airbnb non basta caricare qualche foto e aspettare le prenotazioni. Gli host che generano entrate costanti gestiscono l’attività come una piccola impresa dell’ospitalità. Preparano l’immobile, creano un annuncio che convert...
Come ottenere il CIN: si richiede gratuitamente sul portale BDSR del Ministero del Turismo (bdsr.ministeroturismo.gov.it), accedendo con SPID o CIE, inserendo i dati catastali dell'immobile e l'autocertificazione sui requisiti di sicurezza. Se i dati...
Orientarsi nel mondo degli affitti a breve termine può essere impegnativo, soprattutto per i gestori immobiliari che cercano di massimizzare le loro prenotazioni in destinazioni popolari come l'Italia. Capire dove proporre le tue proprietà è fonda...
Se gestisci case vacanze in Italia, probabilmente ti è stata fatta la stessa domanda decine di volte — da proprietari, partner e persino amici: quanto si guadagna con una casa vacanze? La risposta onesta è: dipende dalla posizione, dalla stagiona...
Scegliere un software per hotel è una decisione operativa che influisce sul carico di lavoro del tuo team, sull’esperienza degli ospiti e sulla tua capacità di aumentare il ricavo per prenotazione. La difficoltà sta nel fatto che “software per...
Per qualsiasi attività nel settore dell’ospitalità (che tu gestisca un portafoglio di case vacanza, un B&B o un Hotel) la gestione check in check out può determinare il successo o il fallimento dell’esperienza dell’ospite. Questi due mom...
Se gestisci affitti turistici, probabilmente hai già sentito la notizia: Tripadvisor Rentals chiude e la sezione dedicata alle case vacanza viene gradualmente dismessa. Per molti host, questo canale è stato per anni una fonte costante di prenotazio...
Le segnalazioni di ospiti che rifiutano di andarsene o di sconosciuti trovati a vivere in una proprietà dopo un soggiorno sono sempre più frequenti nel mondo degli affitti turistici. Per proprietari e property manager, l’occupazione abusiva di un...
