Arredare una casa vacanze significa progettare uno spazio che piaccia agli ospiti, regga un uso intenso e renda bene in foto. Il punto di partenza non è il mobile, ma il tuo ospite tipo: una famiglia, una coppia in weekend o un viaggiatore business ...
Un'agenzia gestione affitti brevi si occupa al posto tuo di annunci, prezzi, comunicazione con gli ospiti, check-in, pulizie e adempimenti, in cambio di una percentuale sui ricavi (di solito tra il 15% e il 30%). Prima di firmare, conta capire cosa Ã...
La gestione affitti brevi non si gioca più solo sul prezzo a notte o sulle recensioni. Si gioca su un foglio di adempimenti che, se sbagli, ti costa caro. Dal 23 giugno 2026 i Comuni hanno un cruscotto dentro la Banca Dati delle Strutture Ricettive ...
Saper calcolare i metri quadri di una stanza sembra un dettaglio tecnico, ma per chi gestisce una casa vacanze è il punto di partenza di quasi ogni decisione economica: quanto chiedere a notte, quanto rende ogni ambiente, se conviene ristrutturare. ...
Gestire l’ospitalità in Italia oggi non significa più solo occuparsi di prezzi e tassi di occupazione. Per i property manager la vera sfida è classificare correttamente la struttura e poi organizzare le operazioni quotidiane in modo da restare c...
Gestire un’attività di casa vacanze in Italia comporta una sfida operativa particolare: la fatturazione non è solo un’attività opzionale, ma un obbligo normativo. E poiché l’ospitalità genera numerosi momenti fatturabili, come soggiorni, e...
Una politica di cancellazione ben progettata è molto più di una nota legale in fondo alla pagina di prenotazione. È una leva di ricavo, un segnale di fiducia e uno strumento di esperienza per l’ospite, soprattutto per gli hotel che gestiscono pi...
Per diventare host Airbnb non basta caricare qualche foto e aspettare le prenotazioni. Gli host che generano entrate costanti gestiscono l’attività come una piccola impresa dell’ospitalità . Preparano l’immobile, creano un annuncio che convert...
Come ottenere il CIN: si richiede gratuitamente sul portale BDSR del Ministero del Turismo (bdsr.ministeroturismo.gov.it), accedendo con SPID o CIE, inserendo i dati catastali dell'immobile e l'autocertificazione sui requisiti di sicurezza. Se i dati...
Orientarsi nel mondo degli affitti a breve termine può essere impegnativo, soprattutto per i gestori immobiliari che cercano di massimizzare le loro prenotazioni in destinazioni popolari come l'Italia. Capire dove proporre le tue proprietà è fonda...
Se gestisci case vacanze in Italia, probabilmente ti è stata fatta la stessa domanda decine di volte — da proprietari, partner e persino amici: quanto si guadagna con una casa vacanze? La risposta onesta è: dipende dalla posizione, dalla stagiona...
Scegliere un software per hotel è una decisione operativa che influisce sul carico di lavoro del tuo team, sull’esperienza degli ospiti e sulla tua capacità di aumentare il ricavo per prenotazione. La difficoltà sta nel fatto che “software per...
