Con la crescita del mercato affitti a breve termine, i proprietari di immobili cercano costantemente modi per migliorare i propri annunci e massimizzazione dell’utilità. Uno strumento spesso trascurato ma potente per raggiungere questo obiettivo è l’interior design. Al di là dell’estetica, fare scelte in questa ottica può avere un impatto significativo sulle prestazioni e sulla redditività del tuo Airbnb o della tua affitti a breve termine.
In questo articolo esploriamo l’importanza dell’interior design nelle prestazioni di STR (short term rental), i trend utili per elevare il tuo annuncio, consigli pratici per il successo, la correlazione tra design di qualità e reddito da locazione e la considerazione di assumere un interior designer professionista.
Perché l’Interior Design è Fondamentale per le Prestazioni degli Affitti a Breve Termine
È inutile nasconderlo: le prime impressioni contano. Uno spazio ben progettato non solo attira potenziali ospiti, ma migliora anche la loro esperienza complessiva. Tutto ciò porta a recensioni positive, prenotazioni ripetute e, in fin dei conti, aumento delle entrate.
La ricerca condotta dalla stessa Airbnb ha dimostrato che gli annunci con interni ben progettati hanno tariffe e tassi di occupazione più elevati rispetto alle loro controparti con un’estetica poco brillante. Gli ospiti sono disposti a pagare di più per alloggi che offrono un certo livello di stile. Per questo motivo ti portiamo alcune idee casa vacanze.
Inoltre, un design degli interni efficace può aiutare a differenziare la tua proprietà dalla marea di annunci disponibili su piattaforme come Airbnb o Booking.com. Creando un ambiente unico e memorabile, puoi catturare l’attenzione dei viaggiatori più esigenti e distinguerti in un mercato così affollato.
Aumenta il Reddito delle Tue Case Vacanze con l’Interior Design
Numerosi studi hanno dimostrato la correlazione tra qualità dell’interior design e reddito nel mercato degli affitti a breve termine. Uno studio pubblicato sul Journal of Travel Research ha rilevato che gli annunci con fotografie di qualità superiore, che spesso riflettono interni ben progettati, tendono a richiedere prezzi di affitto e tassi di occupazione più elevati.
Inoltre, le recensioni degli ospiti evidenziano costantemente l’importanza del design degli interni nel plasmare la loro esperienza complessiva. Le strutture che ricevono feedback positivi su elementi di design come comfort, pulizia ed estetica hanno maggiori probabilità di attrarre prenotazioni future e generare referenze positive tramite passaparola.
5 idee casa vacanze per Migliorare su affitti a breve termine
Quando si tratta di progettare un affitti a breve termine, abbracciare le tendenze del design è fondamentale per garantire longevità e un certo appeal. Ecco cinque idee casa vacanze che possono migliorare il tuo annuncio, aumentando il numero di prenotazioni:
1. Design industriale
Il design industriale incorpora materie prime, elementi esposti ed estetica di ispirazione urbana per creare interni robusti ma eleganti. Abbraccia idee come muri di mattoni a vista, dettagli metallici, pavimenti in cemento e finestre in stile magazzino per ottenere un aspetto “industriale”.
Questo stile di design emana un senso di autenticità e carattere, traendo ispirazione design di fabbriche e magazzini. Concentrandosi sulla semplicità, sulla funzionalità e sul fascino utilitaristico, il design industriale offre un’estetica unica e tagliente che piace a coloro che cercano un’atmosfera moderna e urbana nei propri spazi abitativi.
2. Biophilic design
Il biophilic design integra elementi naturali negli spazi interni per favorire una connessione con la natura e migliorare il benessere. Questo approccio comprende elementi come piante da interno, luce naturale e materiali organici come legno e pietra. Incorporando elementi come pareti viventi, abbondante luce naturale e giochi d’acqua, gli spazi diventano più invitanti e rilassanti, promuovendo il relax e uno spirito di ringiovanimento.
Questo tipo di design enfatizza anche la visione della natura e l’uso di texture naturali per evocare un senso di tranquillità e armonia. L’integrazione di questi principi negli spazi interni non solo migliora l’aspetto estetico, ma contribuisce anche al comfort generale e alla soddisfazione degli occupanti.
3. Design Art Deco
Il design Art Déco incarna il glamour e la raffinatezza dei ruggenti anni Venti con forme geometriche audaci, materiali lussuosi e dettagli sontuosi. Caratterizzato da materiali pregiati come marmo, ottone e legno laccato, questo stile trasuda eleganza e raffinatezza.
Motivi geometrici come motivi chevron e sunburst adornano tappeti e carte da parati, aggiungendo un sorprendente fascino visivo. Particolari in oro, argento o cromo migliorano ulteriormente l’atmosfera, mentre mobili di tendenza come divani curvi e console a specchio fungono da punti focali.
Il design Art Déco invita gli ospiti in un mondo di lusso e stravaganza, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un ambiente glamour e senza tempo nella propria proprietà in affitto a breve termine.
4. Bohemian design
Il bohemian design abbraccia un’estetica eclettica e dallo spirito libero caratterizzata da colori vivaci, influenze globali e un mix di texture e motivi. Negli interni con questo stile troverai una vasta gamma di tessuti colorati come tappeti marocchini, dhurrie indiani e kilim turchi stratificati con mobili spaiati, reperti vintage e oggetti artigianali. Un sacco di piante d’appartamento e vegetazione pensile portano un tocco di natura all’interno, mentre i prodotti artigianali come la ceramica fatta a mano e gli arazzi in macramè aggiungono fascino e personalità.
Lo stile boho incoraggia la creatività e l’individualità, consentendo un approccio mix-and-match che riflette la personalità e i viaggi unici del proprietario della casa. È uno stile accogliente che invita gli ospiti a rilassarsi e sentirsi a casa in uno spazio pieno di calore, carattere e ricchezza culturale.
5. Stile Mid-Century
Lo stile Mid-Century è caratterizzato da linee pulite, forme organiche e forme minimaliste, che riflettono l’estetica del design della metà del XX secolo.
Sottolinea la semplicità e la funzionalità, spesso presentando mobili eleganti con design iconici e calde tonalità del legno come il teak. Motivi geometrici audaci e colori vivaci ispirati all’era atomica aggiungono un tocco retrò all’arredamento. Apparecchi di illuminazione di grande effetto, come i lampadari Sputnik e le lampade a bolle Nelson, esaltano l’atmosfera retrò.
Questo stile incoraggia a mescolare e abbinare stili di arredamento per un look versatile ma coeso, rendendolo un’ottima scelta per chi cerca un’estetica sofisticata e senza tempo con un tocco di nostalgia.
Conclusione
Il design degli interni gioca un ruolo fondamentale nel massimizzazione dell’utilità di guadagno della tua proprietà in affitti a breve termine. Applicando alcune idee casa vacanze, puoi creare un’esperienza straordinaria che delizi gli ospiti e aumenti i tuoi guadagni.
