La venta e inversión en el Sector Hotelero dispara el precio promedio por habitación, como nunca antes en la historia.
Conforme ha explanado la compañía Business Insider el año 2021 fue un año en donde la inversión hotelera se intensificó debido al Covid-19, logrando alcanzar los 3.180 millones transaccionados, su tercer mejor registro histórico, según informa Expansión. Dos de las características más determinantes al momento de realizar una inversión hotelera fueron la ubicación del hotel y las características del servicio prestado.
Este resultado superó las expectativas de los especialistas, quienes apostaban a que en el año 2021 solo se incrementaria un 26% los montos de inversión, resultando totalmente equivocados ya que los mismos fueron casi triplicados en comparación al año 2020. Por su parte, según los datos de la consultora Colliers el año pasado se vendieron en España un total de 127 hoteles con 22.249 habitaciones, mientras que en 2020 fueron 68 hoteles y 7.228 habitaciones. Por otro lado, cambiaron de manos otros 18 activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hoteles.
Fue un año muy relevante para el sector hotelero en cuanto a venta se refiere, con 12 portafolios transaccionados con 56 hoteles y 9.375 habitaciones. Estas ventas, contrario a lo que se estimaba no se caracterizaron por presentar grandes descuentos, al contrario, con ellas se produjo un alza en el costo promedio de las habitaciones, registrando montos más altos de 157.648 euros , un 30% más que el año 2020.
El precio más alto por habitación lo protagonizó la compra por parte de RLH Properties del hotel Bless en Madrid a Aina Hospitality y al grupo de inversores liderados por Grupo Didra por 115 millones, es decir, un coste por habitación de más de un millón de euros.
Si eres propietario de un alojamiento turístico o un hotel y aún no usas Chekin, te explicamos aquí cómo ahorrar el 80% de tu tiempo y ganar más con cada reserva.
