NIRTC: Todo lo que los gestores de alquileres turísticos en Cataluña deben saber

En Cataluña, la legalidad y la transparencia son elementos clave para mantener la confianza de los huéspedes y evitar sanciones. El NIRTC (Número de Inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña) es uno de los requisitos más importantes para operar de manera legal un alojamiento turístico en esta comunidad.

En este artículo explicamos qué es el NIRTC, cómo obtenerlo, qué implica su uso y qué aspectos deben tener en cuenta los gestores de alquileres turísticos en Cataluña para cumplir con la normativa vigente.

¿Qué es el NIRTC?

El NIRTC es un número identificativo único asignado a cada establecimiento turístico en Cataluña que confirma su inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña. Este número certifica que el alojamiento cumple con los requisitos legales y administrativos necesarios para ofrecer servicios de alojamiento turístico.

¿Por qué es obligatorio?

Desde la aprobación de la normativa catalana sobre turismo, el NIRTC es obligatorio para:

• Operar de manera legal como vivienda de uso turístico (VUT), apartamento turístico, hotel, camping o casa rural.
• Publicitar el alojamiento en cualquier plataforma de reservas, página web o medio publicitario.

Cualquier alojamiento que se promocione sin el NIRTC está sujeto a sanciones económicas y puede ser retirado de las plataformas de reservas.

NIRTC: Obligaciones para los gestores de alquileres turísticos

1. Obtener el NIRTC

Para obtener el NIRTC es necesario:

• Presentar una declaración responsable en el ayuntamiento correspondiente.
• Aportar documentación como:
  • Cédula de habitabilidad
  • Certificado de eficiencia energética
  • Autorización de la comunidad de propietarios (en caso de viviendas en edificios residenciales)
• Una vez validada la documentación, el ayuntamiento traslada la información a la Generalitat de Cataluña, que asigna el NIRTC.

2. Uso y visibilidad del NIRTC

Una vez obtenido, el NIRTC debe:

• Incluirse obligatoriamente en todos los anuncios y plataformas de promoción.
• Colocarse en un lugar visible dentro del alojamiento (generalmente en la entrada o recepción).

3. Registro de viajeros y otras obligaciones

Los establecimientos con NIRTC también deben cumplir con otras obligaciones legales:

• Registro de huéspedes y comunicación de datos a la policía a través del sistema correspondiente.
• Pago y declaración de la tasa turística de Cataluña, calculada según la normativa vigente.

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Aspectos clave a tener en cuenta sobre el NIRTC

✅ No se puede operar sin NIRTC: Publicitar o alquilar sin NIRTC supone multas de hasta 60.000€.

✅ Validez indefinida mientras no se modifiquen las condiciones: El NIRTC sigue vigente mientras el alojamiento cumpla con las condiciones legales.

✅ Número único e intransferible: Cada propiedad tiene su propio NIRTC, que no puede usarse para otras viviendas.

✅ Revisión de cumplimiento: La Generalitat realiza inspecciones periódicas para verificar que los alojamientos cumplen con la normativa.

¿Cómo ayuda Chekin con el cumplimiento del NIRTC?

Chekin, como plataforma integral de gestión de huéspedes, facilita el cumplimiento de las obligaciones derivadas del NIRTC:

• Automatización del registro de viajeros y envío de datos a las autoridades.
• Almacenamiento de datos durante el periodo exigido por ley.
• Cálculo y cobro de la tasa turística automáticamente, adaptado a la normativa catalana.
• Generación de contratos digitales y check-in online, garantizando que los huéspedes firmen y acepten las condiciones del alojamiento.
• Guías digitales personalizadas, incluyendo el NIRTC y las reglas del alojamiento.

Conclusión

El NIRTC es mucho más que un número: representa la legalidad, la transparencia y la calidad en el sector turístico de Cataluña. Para los gestores de alquileres turísticos, obtenerlo y cumplir con las obligaciones asociadas es esencial para operar con éxito, evitar sanciones y ofrecer una experiencia confiable a los huéspedes.

Con herramientas como Chekin, la gestión del cumplimiento normativo se simplifica, permitiendo a los gestores centrarse en lo que realmente importa: mejorar la experiencia del cliente y maximizar los ingresos.

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