Tips para sacarle provecho en este Invierno a tu vivienda vacacional
Muchos host de propiedades vacacionales, piensan que las épocas vacacionales más prometedoras son las de verano, y por ello, enfocan todos sus recursos y esfuerzos en estas temporadas, pero cuando llega invierno bajan la guardia y esto claramente es un error.
Desde Chekin te queremos dar 2 tips que son esenciales para que puedas volver tu propiedad un lugar cálido durante el invierno e irresistible para los viajeros de esta época que apunta a ser un buen momento para sacar rendimiento a los alquileres vacacionales.
Ahora bien hay dos aspectos que son importantes a la hora de aplicar estos tips, el primero es, la ubicación del alojamiento y el segundo es la plataforma que se usa para anunciar el alojamiento. El primer aspecto es realmente importante, si la ubicación del inmueble es un destino muy demandado el trabajo será más sencillo, sin embargo, no se podrá pasar por alto la decoración y de los pequeños detalles, en busca de buenas valoraciones que sitúen mejor el piso turístico en el mercado. Ahora bien, si el lugar no es muy demandado allí el trabajo de exposición tendrá que ser mayor, y la adaptabilidad de este a un lugar que se sienta como en casa deberá ser el foco principal.
Respecto al segundo aspecto, es importante que puedas anunciar la propiedad en los idiomas de los turistas que predominantemente se decantan por la zona y conocer dichos idiomas serán grandes ayudas para captar a ese público propenso a buscar alojamiento en invierno en esa ubicación, por lo que deberás entender y conocer mejor cuál es tu cliente ideal y cual es (según la experiencia) tu cliente real, así podrás ajustar tus publicaciones a un público determinado y tener mayor éxito.
Ahora sí, contemplado lo anterior los dos tips más relevantes para mantener una vivienda vacacional con reservas constante son:
- Dar calidez al hogar
Hacerlo sentir como en casa, eso es lo que busca el huésped en estos tiempos. Por eso, contar con chimeneas de leña o recrearlas es un punto muy importante, que aunque no lo creas trae sus efectos positivos. Cada vez existen más opciones en el mercado para instalar una chimenea de diseño que haga de la vivienda un lugar acogedor en el que disfrutar de una estancia agradable.
Otras ideas como invertir en una calefacción por suelo radiante que haga del piso turístico un lugar más cálido o elegir textiles para la casa que redunden en las ideas de calidez y de estilo (colchas, cojines, mantas o alfombras que además de decorar permitan crear espacios cómodos), harán también del anuncio de la vivienda un reclamo para una escapada invernal.
- Atender al Calendario y darle a tus huéspedes una estancia llena de actividades.
Este punto es importante en dos sentidos. El primero es si sabes cuáles son las actividades que se dan en la zona cada año y que atraen a los huéspedes, te permitirá conocer el mercado y saber qué precios puedes aplicar a tu alojamiento.
Pero esto también, te permite llamar al mayor número de huéspedes a tu alojamiento. Si tienes una buena estrategia publicitaria nada podría fallar. Además de ello si incluyes en tu alojamiento servicios extras como paseos, transporte, entre otros, tu alojamiento se volverá irresistiblemente atractivo.
Por esto es que debes conocer que en invierno, quizás la demanda no sea tan alta como en verano, pero si sabes adaptar tu vivienda vacacional y aprovechar factores externos, tu rentabilidad podría sin duda alcanzar la de meses más prósperos.
Si eres propietario de un alojamiento turístico o un hotel y aún no usas Chekin, te explicamos aquí cómo ahorrar el 80% de tu tiempo y ganar más con cada reserva.
