Cómo sacarle el mejor rendimiento a tu vivienda vacacional
Los alquileres vacacionales se han convertido en un negocio lucrativo y sencillo de llevar, siempre y cuando, tengas uno o varios pisos en propiedad, claro. Sin embargo, saber optimizar los procesos para sacar el máximo rendimiento no siempre es sencillo. Hay quienes obvian la importancia de tener un software de alquiler vacacional, es decir, un software que permite gestionar tus diferentes propiedades anunciadas en distintos portales como puede ser Airbnb, Idealista, entre otros. Esto, tiende a ser un error, pues no usar este tipo de herramientas avanzadas de gestión, nos obliga a gastar demasiado tiempo y recursos que podríamos invertir en otros aspectos de nuestro negocio
Es por ello que debemos definir cuáles son los aspectos más importantes para sacar el mayor provecho a tu alojamiento:
- Calcula los costes fijos y variables
Gestiona de manera informatizada todos los costes que se generan de la explotación de tu negocio, ya sean costes fijo o variables y genera el balance de tu cuenta de resultados teniendo en cuenta los ingresos. Aunque pueda parecer un básico, es fundamental que tengas registrado el más mínimo de los gastos (Incluso los rollos de papel higiénico que repones cada vez que abandona tu piso un huésped) Pues en los pequeños detalles, se puede esconder un negocio extremadamente rentable o bien, un negocio que solo produce pérdidas
- Acuerdos legales con proveedores y con inquilinos
De nuevo, esto puede parecer básico, pero es sorprendente la cantidad de pequeños empresarios en esta industria que alojan a huéspedes sin ningún tipo de formalidad de por medio. Lo normal es que no suceda nada extraño y la estancia resulte satisfactoria para ambas partes, no obstante, lo mejor es disponer de un modelo de contrato de alquiler vacacional, el cual puedas utilizar siempre que recibas a un visitante en tu piso. De esta manera, te aseguras cada detalle por la vía legal
- Gestiona tu presencia en internet
Hoy en día, una presencia acertada en internet es la clave del éxito de cualquier negocio. Es por ello, que se considera muy importante una buena estrategia de marketing para dar a conocer tus viviendas vacacionales. ¿Cómo puedes diseñar y ejecutar una buena estrategia de marketing digital? Muy sencillo, mide, mide y vuelve a medir los datos resultantes de las interacciones de los usuarios con tu negocio en internet. Una buena herramienta de gestión, también te puede ayudar a descubrir cómo interactúan los potenciales huéspedes con tus anuncios en las distintas plataformas.
- Automatiza
Un negocio correctamente digitalizado, te permite gestionar las reservas, contactar con los clientes, saber qué inmuebles son más rentables, conocer los gastos y beneficios de cada uno de ellos, etc. En un periodo de tiempo Ínfimo. En la era en la que vivimos, en la que unas pocas horas o incluso minutos son vitales para un negocio, tener una estructura digital adecuada te ayudará a ahorrar tiempo para gestionar correctamente todos los aspectos de tu negocio.
Si eres propietario de un alojamiento turístico o un hotel y aún no usas Chekin, te explicamos aquí cómo ahorrar el 80% de tu tiempo y ganar más con cada reserva.
