La Ley de Baleares tiene nuevas novedades respecto a las plazas
El pasado 14 de mayo, ha sido publicado en el portal web de tourism news, las nuevas actualizaciones a la Ley Turística de Baleares, novedades que según informan han sido pactadas con la patronal.
La nueva ley turística de Baleares ha dado un paso más en el proceso para ser aprobada, después de los acuerdos alcanzados por la Federación Hotelera de Mallorca y los partidos que conforman el Govern, así como el PI- Proposta per les Illes.
A este respecto, hay ciertas novedades presentadas esta semana. Estas son las más importantes.
- Los hoteles de menos de 150 habitaciones que quieran hacer una reforma que aumente su superficie edificada hasta un 15%, no estarán obligados a reducir sus plazas.
- Para los establecimientos de más de 150 habitaciones la norma se mantiene, pero la reducción de plazas variará del 1 al 5% dependiendo del aumento de edificabilidad.
Cambio de uso de hoteles obsoletos
Otra medida pactada afecta a los establecimientos alojativos obsoletos. Y es que se ha acordado que los hoteles de 1 y 2 estrellas y los hostales puedan cambiar su uso para reconvertirse en viviendas o centros sociosanitarios o administrativos. En el primer caso, se tendrá que incluir obligatoriamente un 50% de Viviendas de Protección Oficial y estará prohibido el alquiler turístico.
“Esto podrá permitir eliminar oferta obsoleta y reducir desequilibrios orientándose hacia mayor valor”, afirman desde la FEHM.
No todos los hoteles incorporarán camas elevables
A petición del PI, los establecimientos que dispongan de camas catalogadas como “históricas” — agroturismos, hoteles rurales u otros alojamientos singulares— no estarán obligados a instala
Respecto al congelamiento de las plazas.
El Govern de Baleares, en un consejo extraordinario, ha aprobado vía decreto ley la Modificación de la Ley de Turismo de las Islas Baleares. Hasta ahora se conocían aspectos de la misma con respecto a la exigencia a todos los hoteles de un plan de circular o la implantación de camas elevables. Ahora se ha dado a conocer que también incluye una moratoria que congela las plazas hoteleras durante los próximos cuatro años.
Así, durante este tiempo no podrán comprarse nuevas plazas —ni hoteleras ni de alquiler turístico— de las bolsas de Mallorca, Eivissa y Formentera. En el caso de Menorca, que no tiene bolsa de plazas, se aplica la congelación para nueva oferta. Cabe recordar que en Baleares hay establecido un límite máximo de 620.004 plazas turísticas, sumando hoteles, apartamentos, viviendas y pisos turísticos. Aquellas que no estaban en uso se acumulaban en bolsas, a las que las empresas interesadas podían acudir para comprarlas.
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