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Marco Legal

Obtener una licencia de vivienda de uso turístico en Madrid capital

Licencia de vivienda de uso turístico en Madrid: declaración responsable

El primer paso para obtener una licencia de vivienda de uso turístico en Madrid es presentar la denominada declaración responsable.

Junto a este formulario, que puedes descargar a través de este enlace, hay que entregar también lo siguiente:

  • Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad.
  • DNI/pasaporte del propietario o administrador de la sociedad y escritura de la constitución de la sociedad, en su caso.
  • Documento que pruebe la disponibilidad del alojamiento: escrituras, contrato de alquiler, etc.
  • Planos de la propiedad firmados por un técnico y visado por el colegio profesional conveniente.

La presentación de estos documentos puede hacerse de manera presencial o telemática.

Presencial

En Oficinas de Asistencia en Materia de Registro españolas, en embajadas y consulados de España o en cualquier oficina de correos.

Telemática

Para completar este trámite online, es necesario disponer de DNI electrónico o de certificado digital.
Únicamente tienes que acceder a la sección ‘Gestión’ de la web oficial de La Comunidad de Madrid. En este módulo, encontrarás dos subsecciones: internet e impresos.

En primer lugar, debes descargar la Declaración Responsable para Viviendas de Uso Turístico en ‘impresos’. Sólo tienes que cumplimentarla y guardarla en el equipo en el mismo formato, para que el sistema la reconozca. El resto de documentación a entregar debe estar también escaneada en PDF. Todo debe estar firmado electrónicamente.

En segundo lugar, accede a ‘internet’ y selecciona Declaración Responsable de Viviendas de Uso Turístico.  Se te pedirá que incluyas la solicitud y adjuntes los demás documentos. Para finalizar, pulsa ‘enviar’.

Registro en Webpol

Una vez entregada la declaración responsable, es preciso registrar también la propiedad en las autoridades locales. En este caso, La Policía. El registro debe hacerse presencialmente pero antes es necesario solicitar cita previa por teléfono.
Para formalizar este proceso, es necesario aportar la declaración responsable registrada y el DNI del propietario o representante de la vivienda.

Cuando el registro de la propiedad se haya completado, obtendrás un usuario y contraseña para acceder a la webpol. A través de esta plataforma, podrás enviar los partes de entrada de viajeros; siempre dentro de las 24h siguientes a su llegada.

Listado de comisarías por distritos

  • Jefatura Superior de Policía de Madrid
    C/ Doctor Federico Rubio y Galí, 55, 28040

    Tel.: 913223400
  • Comisaría de Distrito Madrid Latina
     Avda. de los Poblados, 51, 28047

    Tel.: 913228682
  • Comisaría de Distrito Madrid Arganzuela
     Ronda de Toledo, 26, 28005

    Tel.: 913221221
  • Comisaría de Distrito Madrid Carabanchel
     C/ Padre Amigo, 3, 28025
    Tel.: 913227512
  • Comisaría de Distrito Madrid Centro
     C/ Leganitos, 9, 28013

    Tel.: 915487985
  • Comisaría de Distrito Madrid Chamartín
     Avda. Pío XII, 48, 28016

    Tel.: 913227910
  • Comisaría de Distrito Madrid Chamberí
     C/ Rafael Calvo, 33, 28010

    Tel.: 913223268
  • Comisaría de Distrito Madrid Ciudad Lineal
     Travesía Virgen de la Roca, 25, 28027
    Tel.: 913269452
  • Comisaría de Distrito Madrid Fuencarral / El Pardo
     C/ Ginzo de Limia, 35, 28035

    Tel.: 917319787
  • Comisaría de Distrito Madrid Fuencarral / El Pardo 2
     C/ Mirador de la Reina, 4, 28035

    Tel.: 913782460
  • Comisaría de Distrito Madrid Hortaleza – Barajas
     C/ Javier del Quinto, s/n, 28043

    Tel.: 913223400
  • Comisaría de Distrito Madrid Moncloa / Aravaca
     C/ Rey Francisco, 15, 28008

    Tel.: 915488130
  • Comisaría de Distrito Madrid Moratalaz
     C/ La Tacona, s/n, 28030

    Tel.: 913221373 / 81
  • Comisaría de Distrito Madrid Puente de Vallecas
     C/ Peña Trevinca, s/n, 28018

    Tel.: 917570081
  • Comisaría de Distrito Madrid Retiro
     C/ Huertas, 76-78, 28014

    Tel.: 913221021
  • Comisaría de Distrito Madrid Salamanca
     C/ Príncipe de Asturias, 8, 28006 – Madrid (Madrid)

    Tel.: 914448120
  • Comisaría de Distrito Madrid San Blas
     C/ Alberique s/n, esq. Avda. Hellín, 28037

    Tel.: 913135340
  • Comisaría de Distrito Madrid Tetuán
     C/ Maestro Ladrilleros, 2, 28039

    Tel.: 913221112
  • Comisaría de Distrito Madrid Usera
     C/ Primitiva Gañán, s/n, 28026
    Tel.: 913921600
  • Comisaría de Distrito Madrid Villa de Vallecas
     Plaza de las Regiones, s/n, 28053

    Tel.: 915079410
  • Comisaría de Distrito Madrid Villaverde
     Paseo Gigantes y Cabezudos, 30, 28041

    Tel.: 913188030

    Plan Especial de Implantación de Uso de Hospedaje

Siguiendo la estela de ciudades como Barcelona, que cuenta una detallada legislación para regular los alojamientos vacacionales, el Ayuntamiento de la capital trabaja ya en la elaboración de una propia. Se trata de El Plan Especial de Implantación de USO de Hospedaje. Se basará, al igual que el de la ciudad condal, en la división de la ciudad por zonas. Además de tratar todo lo referente a la legalización de una vivienda de uso turístico en Madrid, regularizará hoteles y  cualquier otro tipo de hospedaje.

Recuerda que el pasado febrero se formalizó la suspensión cautelar de la concesión de licencias para alojamientos turísticos situados en el distrito centro. Ésta se mantendrá mientras se redacta y aprueba la normativa.