La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è la dichiarazione con cui si avvia, modifica o cessa un'attività d'impresa, ai sensi dell'art. 19 della legge 241/1990. Si presenta in via telematica al SUAP del Comune e ha efficacia immediat...
Il mercato degli affitti brevi in Italia sta entrando in una fase sempre più guidata dai dati. Se gestisci case vacanza, oppure portafogli misti con hotel e appartamenti serviti, il framework BDSR del Ministero del Turismo non è più una “normati...
Il settore ricettivo fiorentino è tra i più regolamentati e competitivi d’Italia. L’elevata affluenza turistica, la presenza di ospiti internazionali e gli obblighi normativi rendono indispensabile una gestione amministrativa precisa e struttur...
Sinfonia Regione Campania è il portale unico con cui le strutture ricettive e le locazioni turistiche della regione comunicano i dati sul movimento turistico e le tariffe. Il nome completo è Sinfonia Turismo SMART, ovvero Sistema di Monitoraggio de...
Una politica di cancellazione ben progettata è molto più di una nota legale in fondo alla pagina di prenotazione. È una leva di ricavo, un segnale di fiducia e uno strumento di esperienza per l’ospite, soprattutto per gli hotel che gestiscono pi...
CIR e CIN sono i due codici che identificano un alloggio destinato agli affitti brevi in Italia. Il CIR (Codice Identificativo Regionale) è assegnato dalle Regioni e abilita all'esercizio dell'attività sul territorio; il CIN (Codice Identificativo ...
Per diventare host Airbnb non basta caricare qualche foto e aspettare le prenotazioni. Gli host che generano entrate costanti gestiscono l’attività come una piccola impresa dell’ospitalità. Preparano l’immobile, creano un annuncio che convert...
Gestire una struttura ricettiva a Milano oggi significa operare in un contesto altamente competitivo e regolamentato. L’aumento dei flussi turistici, la diffusione degli affitti brevi e i controlli sempre più frequenti rendono indispensabile una g...
ROSS1000 Lombardia è il sistema con cui le strutture ricettive della regione comunicano alla Regione e all'ISTAT i dati sul movimento turistico: arrivi, presenze e provenienza degli ospiti. È lo stesso applicativo nato nel 2018 con il nome Turismo ...
Gestire affitti brevi in Italia nel 2026 significa rispettare regole di sicurezza più recenti e più stringenti. L’attenzione non è più solo sull’“avere tutto in regola”, ma sulla capacità di dimostrarlo: dotazioni corrette, posizionament...
La normativa casa vacanze Sicilia è cambiata con la Legge Regionale n. 6 del 25 febbraio 2025 e il decreto attuativo D.A. n. 2104 del 25 giugno 2025. Chi affitta un immobile a fini turistici nell'isola deve oggi gestire un codice regionale, un codic...
L’Italia ha introdotto un nuovo obbligo di polizza assicurativa contro eventi catastrofali (“Cat Nat”) per le imprese, e molti operatori professionali di affitti brevi ne sono potenzialmente coinvolti (soprattutto chi gestisce immobili tramite ...
