English 
Airbnb es la web más visitada del mundo para alojamientos. Se ha convertido en una verdadera oportunidad de negocio para mucha gente que dispone de un apartamento y lo quiere alquilar como alojamiento vacacional.
Los propietarios de este tipo de alojamiento tienen un claro y principal objetivo: Conseguir tantas reservas como sea posible. Para ello, se pueden llevar a cabo ciertas acciones como por ejemplo, mejorar los elementos y servicios que ofreces en tu propiedad, sacar fotografías profesionales o crear una página web para tu negocio.
Para mejorar el posicionamiento de tu propiedad y que aparezcas en la primera página de la web, Airbnb tiene en cuenta más de 100 factores. Pero no te preocupes, hoy te vamos a contactar las principales características que examinan a la hora de mostrar un alojamiento.
¿Qué muestra Airbnb a sus usuarios?
El objetivo del algoritmo que utiliza Airbnb para determinar la posición de los anuncios en los resultados de búsqueda es ayudar a los huéspedes a encontrar el alojamiento perfecto para sus viajes y, al mismo tiempo, ayudar a los anfitriones a dar con los viajeros ideales para sus espacios.
Características que Airbnb examina para posicionar tu alojamiento
La lista exacta de características que Airbnb examina es confidencial, pero nos han desvelado algunas categorías básicas y secretas que van a influir en el posicionamiento de tu propiedad.
Presta mucha atención a estos tres aspectos:
- ¿Qué necesitan tus huéspedes?
Airbnb considera significativamente dónde realizan la búsqueda los viajeros, los viajes que hayan hecho anteriormente y que tipos de anuncios han visto o guardado.
- ¿Cuáles son las características de tu anuncio?
Con esto hacemos referencia a las valoraciones de 5 estrellas que tu anuncio haya recibido, si tienes activa la función de Reserva Inmediata, precios, tarifas, la ubicación y por supuesto la rapidez en la que el propietario o anfitrión responde a los mensajes que recibe.
- ¿Cuáles son los detalles de la reserva?
Airbnb tiene en cuenta detalles de la reserva como: El número de huéspedes, antelación con la que se hace la reserva, la duración de la estancia, etc.
¡Sí! Tenemos más consejos para que puedas destacar
- Olvida los límites en cuanto a los días mínimos de reserva. ¡Permite las reservas de un día!
- Trabaja las redes sociales. Es importante tener presencia en estas plataformas sociales para dar una mayor visibilidad a tu negocio. ¡Airbnb valora esto de manera muy positiva!
- Cuantas más reservas consigas, mejor.
- Ponte en la piel del huésped para crear los anuncios que están buscando.
- Utiliza imágenes profesionales y con buena calidad para que los viajeros se sientan atraídos por tu anuncio. ¡Te ayudará a conseguir más clics y un mejor posicionamiento en Airbnb!
- Pon todos tus esfuerzos en conseguir la insignia de Superhost . Tener este reconocimiento puede derivar en numerosas ventajas en lo que respecta a la visibilidad, reputación y beneficios económicos en la plataforma. Para ello, responde rápido, evita cancelar reservas, se amable, cierra tratos, etc.
- Muéstrate disponible para tus huéspedes antes y durante la estancia para reunir un mayor número de opiniones positivas.
- El precio importa ya que es un factor decisivo a la hora de reservar un alojamiento. Utiliza una buena estrategia de precios y tarifas para conseguir mejores resultados.
- Airbnb recomienda Chekin. Esto se debe a que ofrecer a tus huéspedes la posibilidad de hacer todo el proceso desde la reserva hasta el check-out de forma totalmente automatizada va a incrementar el número de buenas valoraciones. Un servicio fácil, seguro y sin esperas.
