Un'agenzia gestione affitti brevi si occupa al posto tuo di annunci, prezzi, comunicazione con gli ospiti, check-in, pulizie e adempimenti, in cambio di una percentuale sui ricavi (di solito tra il 15% e il 30%). Prima di firmare, conta capire cosa è davvero incluso, quali KPI l'agenzia ti mostra ogni mese e come gestisce i punti.
Pubblicare affitti brevi senza CIN nel 2026 non è più una zona grigia in cui passare inosservati. Il Codice Identificativo Nazionale è obbligatorio dal 1° gennaio 2025, e da quando i Comuni dispongono del cruscotto collegato alla Banca Dati delle...
L'esenzione tassa di soggiorno è una delle domande più frequenti al momento del check-in, e una delle più scivolose per chi gestisce una struttura. Il motivo è semplice: la tassa è comunale, regolata dal D.Lgs. 23/2011, e ogni Comune scrive il p...
La sentenza Consiglio di Stato self check-in ha messo un punto a un anno di incertezza per chi gestisce affitti brevi. Parliamo della pronuncia n. 9101/2025, Sezione III, depositata il 21 novembre 2025, che ha riformato la decisione del TAR Lazio e c...
La tassa di soggiorno a Verona è un contributo comunale che ogni turista non residente paga per ogni notte trascorsa in una struttura ricettiva. Il gestore, e non l'ospite, è il soggetto responsabile della riscossione, della dichiarazione e del ver...
L'ISTAT (Istituto Nazionale di Statistica) raccoglie ogni mese i dati su arrivi e presenze nelle strutture ricettive italiane. Chi gestisce hotel, case vacanza, B&B o affitti brevi deve trasmettere questi dati al portale regionale di competenza e...
Il codice strutture ricettive è il codice alfanumerico univoco che identifica ogni unità ricettiva sul territorio italiano. In Italia coincide oggi con il Codice Identificativo Nazionale (CIN), introdotto dall'art. 13-ter del decreto-legge 145/2023...
Le tendenze del turismo 2026 descrivono i movimenti che stanno cambiando l'affitto turistico quest'anno: pressione normativa come sfida numero uno, automazione del check-in a metà percorso, ingresso dell'IA nell'esperienza dell'ospite e una visione ...
Il DMS Puglia è il Digital Management System della Regione Puglia, il punto unico di accesso ai servizi digitali per tutti gli operatori della filiera turistica e culturale pugliese. Dal 26 maggio 2021, la registrazione al DMS è obbligatoria per tu...
La tassa di soggiorno a Palermo è un contributo comunale che ogni turista non residente paga per ogni notte trascorsa in una struttura ricettiva della città. Il gestore della struttura è responsabile della riscossione dell’imposta, della dichiar...
Il riconoscimento de visu affitti brevi è l'obbligo, per chi gestisce strutture ricettive non alberghiere, di verificare visivamente l'identità degli ospiti al momento del check-in. La sentenza del Consiglio di Stato n. 09101/2025 e la circolare de...
La comunicazione ISTAT Campania è l'adempimento con cui le strutture ricettive e i gestori di locazioni turistiche trasmettono i dati di arrivi e presenze alla Regione, che li gira a ISTAT a fini statistici. Dal 12 maggio 2025 il canale unico è il ...
La registrazione ospiti B&B in Questura è l'adempimento con cui il gestore di un bed and breakfast trasmette alla Polizia di Stato i dati delle persone alloggiate, tramite il portale Alloggiati Web, entro 24 ore dall'arrivo. Per soggiorni di dur...
