Il registro alloggiati è l'insieme delle comunicazioni che ogni gestore di struttura ricettiva in Italia deve trasmettere alla Questura per ciascun ospite che pernotta. Non è un adempimento da sbrigare una volta sola: si ripete a ogni check-in, con...
Il DMS (Destination Management System) nasce di un’infrastruttura digitale pensata per raccogliere, organizzare e valorizzare i dati di una destinazione. Un DMS moderno collega strutture ricettive, operatori turistici, enti pubblici e sistemi ist...
Dal 2026 la Cedolare Secca 2026 diventa ancora più importante per chi lavora con le locazioni brevi. Non si tratta solo di aliquote: cambia soprattutto la soglia oltre la quale l’attività può essere considerata imprenditoriale. Se gestisci appar...
I property manager italiani riconoscono ormai uno schema ricorrente ogni inverno: OTA e partner di pagamento richiedono l’aggiornamento dei dati fiscali, la verifica dell’identità e le informazioni sugli annunci - spesso con avvisi chiari sul po...
La comunicazione con gli ospiti può rapidamente diventare il più grande collo di bottiglia operativo per case vacanza e hotel. I messaggi arrivano da ovunque - email, inbox delle OTA, WhatsApp, SMS, telefonate - e le stesse domande si ripetono ogni...
Gestire una struttura ricettiva comporta numerosi obblighi burocratici, tra cui la comunicazione degli ospiti alle forze dell'ordine attraverso il portale della Polizia di Stato. Uno degli aspetti più complessi da comprendere riguarda i codici allog...
La gestione di una STU (Struttura Turistico-Ricettiva) oggi non può più basarsi su processi manuali, fogli Excel e inserimenti ripetuti di dati. Il settore turistico è cambiato profondamente: l’aumento degli affitti brevi, la crescita ...
L’Italia sta procedendo con l’aumento della Cedolare Secca al 26% sugli affitti brevi. Per host e property manager, questo cambiamento rimodellerà margini, strategia sui canali e politiche legate alla durata dei soggiorni. In questo articolo spi...
Gestire affitti brevi a Napoli significa una cosa non negoziabile: devi gestire correttamente la tassa di soggiorno di Napoli - applicando l’importo giusto, riconoscendo le esenzioni, rilasciando le ricevute e mantenendo in ordine la rendicontazion...
Il mercato degli affitti brevi a Bologna è entrato nel 2026 con un importante colpo di scena legale: il Consiglio di Stato ha annullato le restrizioni comunali introdotte attraverso il piano urbanistico per le locazioni turistiche. Per i property ma...
Nel turismo contemporaneo i dati rappresentano una risorsa strategica fondamentale. Non sono più un semplice strumento di rendicontazione, ma il cuore dei processi decisionali che guidano la crescita, la sostenibilità e la competitività delle dest...
Le discussioni sulla legge di bilancio italiana per il 2026 (spesso chiamata Manovra o Legge di Bilancio) stanno portando importanti cambiamenti per gli affitti brevi, in particolare per quanto riguarda il numero di immobili che un individuo può aff...
