La normativa casa vacanze Sicilia è cambiata con la Legge Regionale n. 6 del 25 febbraio 2025 e il decreto attuativo D.A. n. 2104 del 25 giugno 2025. Chi affitta un immobile a fini turistici nell'isola deve oggi gestire un codice regionale, un codic...
L’Italia ha introdotto un nuovo obbligo di polizza assicurativa contro eventi catastrofali (“Cat Nat”) per le imprese, e molti operatori professionali di affitti brevi ne sono potenzialmente coinvolti (soprattutto chi gestisce immobili tramite ...
Gestire affitti brevi da remoto in Italia non è semplice. Tra gli obblighi di identificazione degli ospiti, i vincoli operativi, gli arrivi notturni e la necessità di processi tracciabili, molti property manager si sentono costretti a scegliere tra...
Il divieto key box è uno dei temi più discussi tra i gestori di affitti brevi italiani dal 2024. La circolare del Ministero dell'Interno prot. n. 38138 del 18 novembre 2024 e la successiva sentenza del Consiglio di Stato n. 09101/2025 hanno modific...
La comunicazione dei dati turistici è un obbligo quotidiano per tutte le strutture ricettive italiane. La gestione manuale richiede tempo, attenzione e continuità. Ricestat è uno dei principali strumenti regionali per la raccolta dei dati ISTAT. E...
La normativa casa vacanze Sardegna è cambiata in modo concreto nel 2026. La Sardegna resta una delle mete più richieste d'Italia, con un mercato degli affitti brevi che cresce ogni anno. Ma chi affitta sull'isola non gestisce solo l'accoglienza: de...
Se gestisci un hotel o strutture di affitti brevi in Friuli Venezia Giulia, la comunicazione ISTAT giornaliera può rapidamente trasformarsi in una perdita di tempo ripetitiva: accesso a WebTur, copia dei dati dai tuoi strumenti di prenotazione e inv...
Il primo punto di contatto digitale con un ospite è spesso un link: l’invito al check-in, un’email di promemoria o il messaggio “completa la registrazione” subito dopo la prenotazione. Se quell’URL appare generico o poco familiare, gli osp...
ROSS1000 Piemonte è il sistema con cui le strutture ricettive della regione comunicano alla Provincia e all'ISTAT i dati sul movimento turistico: arrivi, presenze e provenienza degli ospiti. In Piemonte la piattaforma si chiama Piemonte Dati Turismo...
Gestire una struttura ricettiva comporta oggi numerosi obblighi operativi e normativi. Check-in, raccolta dati e comunicazioni ISTAT richiedono tempo e precisione. Molti host e property manager si trovano a ripetere le stesse operazioni ogni giorno. ...
Come ottenere il CIN: si richiede gratuitamente sul portale BDSR del Ministero del Turismo (bdsr.ministeroturismo.gov.it), accedendo con SPID o CIE, inserendo i dati catastali dell'immobile e l'autocertificazione sui requisiti di sicurezza. Se i dati...
Nel 2026 il mercato degli affitti brevi in Italia è sempre meno influenzato dalle “tattiche delle piattaforme” e sempre più dalla struttura finanziaria: aliquote fiscali, soglie di classificazione e documentazione che dimostra la correttezza de...
