O número de alojamento local é o que prova que pode arrendar legalmente a turistas, mas ter o número não chega: a lei obriga a exibi-lo nos anúncios e na publicidade, e muitos anfitriões só descobrem onde o colocar quando o Airbnb ou o Booking já lho estão a pedir. Este guia mostra onde inserir o número em cada plataform.
Um software para alojamento local é uma plataforma que automatiza as tarefas legais e operacionais que se repetem em cada estadia: o check-in dos hóspedes, a comunicação dos boletins ao SIBA, a cobrança da taxa turística e a recolha de identifi...
A licença alojamento local é o registo obrigatório que permite arrendar legalmente um imóvel a turistas por períodos inferiores a 30 dias. Na prática, não existe uma licença no sentido tradicional: o que a lei exige é uma comunicação prév...
A relação entre a AIMA e o alojamento local mudou em outubro de 2023, quando esta nova agência substituiu o SEF. Para os proprietários em Portugal ficou a mesma dúvida prática: a quem é que se comunicam agora os hóspedes estrangeiros, e o que...
Os boletins de alojamento continuam a ser uma das obrigações legais mais ignoradas, mal compreendidas e, sobretudo, mais sancionadas no setor do alojamento local em Portugal. Desde a extinção do SEF em outubro de 2023, com a transferência de com...
Quem rentabiliza uma habitação através de arrendamento de curta duração em Portugal continua obrigado a fazer o registo de alojamento local antes de receber o primeiro hóspede. Desde novembro de 2024, com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º ...
Ter um alojamento local em Portugal implica uma obrigação que muitos proprietários conhecem de nome mas poucos entendem bem: comunicar os dados dos hóspedes às autoridades. Não há isenções por ter apenas um imóvel, nem por o hóspede ficar ...
Gerir faturação no setor do alojamento local em Portugal nem sempre é simples. Para muitos gestores, o desafio não está apenas em passar uma fatura, mas em garantir que todo o processo cumpre os requisitos legais, fiscais e operacionais exigidos...
A Ficha Nacional de Registro de Hóspedes (FNRH) está passando por uma transformação importante: o modelo em papel dá lugar a um padrão digital nacional. Para gestores de aluguel por temporada e hotéis no Brasil, isso impacta diretamente o chec...
Se gere um alojamento de férias ou um hotel em Portugal, faz parte de um dos setores de turismo mais dinâmicos da Europa. Mas com a oportunidade vem a responsabilidade e, em Portugal, isto significa cumprir um conjunto de obrigações rigorosas sob...
Portugal tem avançado constantemente na digitalização dos seus sistemas financeiros e administrativos, e a faturação eletrónica é uma das mudanças mais impactantes para os negócios turísticos. Quer seja responsável por um hotel, uma casa d...
O mercado do arrendamento de curta duração em Portugal está a sofrer uma mudança radical. Em outubro de 2023, o governo introduziu nova legislação sobre o alojamento local (Regime do Alojamento Local) para travar o excesso de turismo, proteger ...
Sabemos que o mundo dos proprietários de alojamento turístico não é um mundo fácil. Muitas vezes, o trabalho que fazem para satisfazer os hóspedes não é recompensado, pois más avaliações dos seus hóspedes podem destruir a reputação de u...
